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【明報】稱，施永青：樓價料3年內升破高位，升浪持續6年，CCL 2031年將升85%至250點。近月新盤交投活躍，二手市場更開始出現價量齊升的局面，有市場人士認為樓市已見底回升。中原集團主席施永青更在其報章專欄撰文指出，本港住宅市道已確認見底回升，若以中原城市領先指數CCL計，料將在3年內升穿2021年191.34點歷史高位，並預期升浪可持續6年，到2031年CCL將較今年初134.89點低位上升85%至250點。不過有業界則認為，對於未來6年樓價由近年低位回升85%有所保留，但未來1、2年相信樓市將平穩上升，平均每年升幅約5%水平。
【星島日報】曰，市況回穩今年樓價料升約3%。隨着本港經濟持續好轉，加上息口下跌情況下，令樓市氣氛再度活躍；中信泰富李肇文表示，目前樓價已見底，在息口回落下，刺激市場交投及價格上揚，資金有望持續流入，料全年樓價有溫和反彈，幅度大約3%。
【東方日報】指，中環甲廈租按月升，3年半首見。本港整體甲級商廈租金終企穩，有報告指，10月該類物業呎租按月持平，同時，中環甲廈租金按月微升約0.1%，兩情況均為自2022年4月後，即相隔約3年半首見；整體空置率亦回落至約13.1%，為近一年最低。
【HK01】報導，400萬或以下二手私樓交投量跑贏大市，港島細價樓比例升至37%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025年首10個月價值400萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記量錄11,938宗，剛超越2024年全年的11,126宗，高出7.3%。而同期整體二手私人住宅錄32,322宗，只達去年全年33,792宗的95.6%。
【大公報】言，價量齊升，二手樓市轉旺， 青衣交投倍增。新盤持續熱賣，帶旺市場氣氛，二手購買力釋放，多個熱門上車重鎮交投增加，其中青衣區本月成交量倍升至60宗；元朗區本月交投量更突破100宗，按月升超過三成。市況回勇，屋苑造價明顯反彈，其中元朗朗屏8號的3房單位造價短短8個月差距逾百萬，升幅達16%。展望後市，中原集團創辦人施永青預計，本港樓價3年內從低位反彈逾四成，料升浪可持續長達6年。
【信報】稱，緹岸開放式175萬低車位3%，今年7宗成交不足200萬，樓價急貶。住宅樓市由高位回落，過去在市況火熱時備受追捧的上車盤（細單位）淪為重災類別，不乏樓價腰斬的成交個案，造成部分屋苑乍現「住宅車位價」，個別甚至平過同屋苑私家車車位，當中大埔嵐山有納米單位今年以169萬元易手，造價幾乎與同年售出的同屋苑車位睇齊。主打細單位的屯門緹岸更有開放式單位以175萬元轉手，「身價」竟較同屋苑車位低近3%。 |
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